негосударственная экспертиза

Негосударственная экспертиза проектов представляет собой один из наиболее эффективных видов проведения проверки документации, связанной со строительством объектов жилого и коммерческого назначения.

Экспертиза проектной документации от других видов проверок имеет единственное отличие – данные мероприятия может проводить только государственная экспертная организация или компания, получившая в государственных органах регионального развития аккредитацию.

Суть проведения независимой экспертизы проектов сводится к тому заключению или подтверждению того, что проектная документация полностью соответствует установленным нормам, правилам, требованиям и действующему законодательству.

Если рассматривать более подробно, что собой представляет независимая экспертиза строительных проектов или судебная экспертиза, то все мероприятия сводятся к проверке соответствия следующих документов:

- соблюдение технического и градостроительного регламента при разработке, как самого проекта, так и всей проектной документации в целом,
- соответствие результатов проведения инженерных изысканий всем нормам и требованиям,
- проверка и корректировка сметной документации,
- проверка на соответствие проекта принятым международным и национальным стандартам.

В соответствие с действующим законодательством и нормативными документами строительную экспертизу проектов могут проводить, как государственные учреждения, так и частные компании, получившие соответствующую аккредитацию.

Стоит отметить, что экспертизе могут подвергаться часть или полный пакет проектной документации, в зависимости от вопросов, на которые хотели бы получить ответы заказчик, подрядчик или органы судопроизводства.

В некоторых случаях для рада объектов не предусматривается обязательное проведение экспертизы проекта, если строительство выполняется по типовому проекту.

Положительное заключение, предоставленное экспертом, может послужить в будущем для решения спорных вопросов и конфликтных ситуаций, возникающих по ходу строительства между заказчиком и исполнителем.