Судебная экспертиза проектной документации

Для разрешения спорных вопросов по проектной документации иногда мало бывает провести обычную экспертизу. В таких случаях прибегают к услугам судебной экспертизы проектов. Это полное исследование всей проектной документации или ее части на соответствие определенным установленным параметрам.

Судебная экспертиза проектов – это достаточно сложная проверка. По закону, проводить судебную экспертизу могут только квалифицированные специалисты, прошедшие определенную подготовку и имеющие право на проведение исследований такого рода.

Обычно, при проведении судебной экспертизы необходимо дать ответ о том, соответствует ли проектная документация следующим положениям:

- соответствие техническому регламенту;
- соблюдение всех результатов инженерно-изыскательных работ;
- соответствие установленным сметным нормативам;
- соблюдение градостроительных регламентов;
- соответствие градостроительного плана земельного участка под строительство;
- правильность выполнения и соответствие нормативам технического задания на проектирование.

Судебная экспертиза проекта должна выявить не только соответствие нормативным документам и регламентам, но и дать ответ, является ли обоснованным техническое и конструктивное решение проекта, а также решить, обоснованно ли повышение стоимости всех работ или нет.

В задачу судебной экспертизы входит также точная оценка стоимости всего строительства и проверка цен от подрядчика на проведение работ на предмет нормоположения и адекватности. Главная цель экспертизы – это достоверность рабочей программы строительства.

Чаще всего заказчиком судебной экспертизы проекта становится заказчик (застройщик). Именно он должен решить, обоснованна ли та цена, которую указал ему подрядчик. В случае несогласия и тогда, когда решение этого вопроса переходит в судебную инстанцию и назначается проведение судебной экспертизы проекта.

Также судебная экспертиза проекта назначается в случаях, когда заказчик не согласен или когда надо проверить решение региональной или государственной экспертизы.